就在今天（7月8日），東莞市住房和城鄉建設局發布今年第一季度成交活躍二手樓盤交易價格情況。

與首次發布相比，本次統計范圍從12個鎮街（園區）擴展到全市，共計269個符合篩選條件的二手住宅樓盤納入統計。

篩選的樓盤需同時符合以下兩個條件：

首先，需要是2021年第一季度網簽交易套數超過10套（含本數）的樓盤，交易套數包括全部類型住宅；

其次，是2021年第一季度網簽交易套數排名屬地鎮街（園區）前15位的樓盤。在確定統計樓盤后，采用與首次發布相同的計算方法進行數據處理，以確保數據可比性。

具體計算方法為：將該樓盤2021年第一季度全部網簽房源按單價排序后，計算10%分位數與90%分位數，再剔除大于90%分位數的高價和小于10%分位數的低價，將中間80%的房源的總交易金額除以總建筑面積得出的均價。

由于謝崗鎮各樓盤交易套數均少于10套，不滿足篩選條件一，本次暫不納入發布范圍。此外，為更易于辨識樓盤位置，結合百度地圖與相關網站提供的信息，對部分樓盤的名字進行了修正。

具體情況如下：